Skævlundvej 9, Stourup

Villa · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.262 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 8262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.818.800 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.215.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	1,1 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,5 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	2,0 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	2,6 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	2,7 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	2,9 km	30-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	2,9 km	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	2,9 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	2,9 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	3,1 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu