Skaftkær 1

Landejendom · 225 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 179.772 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 179772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.852 kr/m².6.939.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)179772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.843.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	2,9 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,2 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,5 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	3,0 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	2,3 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	342 m	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	1,8 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,8 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu