Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 162

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².2.032.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden jan. 2017
346k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2017830.000 kr.I dag · vores estimat1.919.949 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993521.914 kr.Markedet · 1994453.474 kr.Markedet · 1995515.542 kr.Markedet · 1996516.132 kr.Markedet · 1997630.120 kr.Markedet · 1998744.580 kr.Markedet · 1999700.094 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001668.470 kr.Markedet · 2002831.310 kr.Markedet · 2003925.238 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 20051.368.564 kr.Markedet · 20061.075.216 kr.Markedet · 20071.304.018 kr.Markedet · 20081.833.012 kr.Markedet · 20091.285.846 kr.Markedet · 2010924.058 kr.Markedet · 20111.726.812 kr.Markedet · 20121.094.568 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.544.856 kr.Markedet · 20151.005.360 kr.Markedet · 20161.580.374 kr.Markedet · 20171.518.896 kr.Markedet · 20181.396.058 kr.Markedet · 20191.436.886 kr.Markedet · 20201.858.854 kr.Markedet · 20212.337.462 kr.Markedet · 20222.847.458 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.086.594 kr.Markedet · 20251.908.768 kr.Markedet · 20264.011.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²202 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²227 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²242 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,2 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,3 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²216 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²200 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²270 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²227 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²405 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden