Skagavej 2C

Rækkehus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 107 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.791 kr/m².3.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 23.529 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.704 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering4.040.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte4.295.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagavej 2D 9990 Skagen	116 m²	6 m	11-06-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	535 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	895 m	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	922 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	947 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	991 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	834 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	523 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	1,4 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	833 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu