Skagen Landevej 408, Mygdal

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 7.157 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 7157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.454 kr/m².1.943.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.040.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,40 pct. siden sep. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1979 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte535.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	654 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	1,3 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Granvænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	209 m²	1,9 km	04-10-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	3,0 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	2,4 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	2,0 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	3,3 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	3,6 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Snevrevej 15 9800 Hjørring	203 m²	3,7 km	14-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	3,1 km	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu