Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagen Landevej 771, Uggerby

Landejendom · 144 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 30.000 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.082 kr/m².5.117.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1875-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.968.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,93 pct. siden jan. 2020
195k3,3M6,4M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.000.000 kr.31. maj 20211.500.000 kr.2. aug. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.968.912 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993440.784 kr.Markedet · 1994600.048 kr.Markedet · 1995436.176 kr.Markedet · 19963.178.656 kr.Markedet · 1997663.264 kr.Markedet · 19981.843.776 kr.Markedet · 19991.009.872 kr.Markedet · 20001.216.512 kr.Markedet · 2001292.608 kr.Markedet · 20023.856.032 kr.Markedet · 2003750.960 kr.Markedet · 2004869.184 kr.Markedet · 20051.255.392 kr.Markedet · 2006970.560 kr.Markedet · 20074.157.280 kr.Markedet · 2008542.160 kr.Markedet · 20092.126.016 kr.Markedet · 20101.534.464 kr.Markedet · 20111.327.824 kr.Markedet · 20122.255.760 kr.Markedet · 20131.575.216 kr.Markedet · 20142.308.176 kr.Markedet · 2015999.072 kr.Markedet · 20161.421.424 kr.Markedet · 20171.388.880 kr.Markedet · 20181.067.184 kr.Markedet · 20191.199.808 kr.Markedet · 20202.684.736 kr.Markedet · 20212.500.560 kr.Markedet · 20223.059.280 kr.Markedet · 20231.958.832 kr.Markedet · 20241.279.296 kr.Markedet · 20252.642.976 kr.Markedet · 20264.909.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. aug. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²276 m01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal
9800 Hjørring		112 m²1,5 km03-09-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby
9800 Hjørring		124 m²2,7 km13-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²3,6 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²3,9 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²3,5 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²2,2 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²6,3 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²2,4 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²5,9 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden