Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skagensvej 116, Tuen

Landejendom · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 229.872 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
229872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.077 kr/m².10.533.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)229872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.566.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,38 pct. siden jan. 2021
144k7,1M14,0M20,9M27,8M19931998200120042008201220162019202220254. jan. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat7.566.530 kr.Markedet · 19932.211.660 kr.Markedet · 19942.566.740 kr.Markedet · 1996295.460 kr.Markedet · 19988.395.860 kr.Markedet · 19993.261.280 kr.Markedet · 20002.170.960 kr.Markedet · 20012.854.500 kr.Markedet · 20021.588.840 kr.Markedet · 20031.139.380 kr.Markedet · 20044.434.540 kr.Markedet · 200625.380.740 kr.Markedet · 20071.915.320 kr.Markedet · 20085.440.380 kr.Markedet · 20105.649.820 kr.Markedet · 20112.895.860 kr.Markedet · 20124.972.000 kr.Markedet · 201313.650.560 kr.Markedet · 20144.174.720 kr.Markedet · 20163.570.380 kr.Markedet · 20174.835.160 kr.Markedet · 20183.851.540 kr.Markedet · 2019143.660 kr.Markedet · 20202.194.720 kr.Markedet · 20229.461.980 kr.Markedet · 20233.449.380 kr.Markedet · 20242.676.520 kr.Markedet · 20253.166.020 kr.Markedet · 20266.642.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
7.566.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²4,2 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen
9881 Bindslev		124 m²1,4 km10-07-20262.500.000 kr.20.161 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²5,8 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Europavej 6, Tuen
9881 Bindslev		145 m²2,9 km18-06-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²6,6 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Sørig Engvej 39, Sørig
9881 Bindslev		112 m²3,7 km12-08-20262.125.000 kr.18.973 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²6,4 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Elkærvej 15, Tversted
9881 Bindslev		311 m²5,1 km12-11-202439.300.000 kr.126.367 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²4,6 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²8,0 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden