Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagensvej 140

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden dec. 2018
525k979k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.865.000 kr.31. dec. 2020902.550 kr.31. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.091.691 kr.Markedet · 1992635.048 kr.Markedet · 1993656.727 kr.Markedet · 1994643.687 kr.Markedet · 1995654.445 kr.Markedet · 1996760.558 kr.Markedet · 1997778.325 kr.Markedet · 1998871.235 kr.Markedet · 1999851.512 kr.Markedet · 2000936.109 kr.Markedet · 20011.013.534 kr.Markedet · 2002919.646 kr.Markedet · 2003970.828 kr.Markedet · 2004989.573 kr.Markedet · 20051.097.153 kr.Markedet · 20061.224.782 kr.Markedet · 20071.325.027 kr.Markedet · 20081.212.394 kr.Markedet · 20091.462.273 kr.Markedet · 20101.490.146 kr.Markedet · 20111.166.917 kr.Markedet · 20121.537.090 kr.Markedet · 20131.381.099 kr.Markedet · 20141.282.484 kr.Markedet · 20151.321.604 kr.Markedet · 20161.375.883 kr.Markedet · 20171.590.065 kr.Markedet · 20181.574.906 kr.Markedet · 20191.589.250 kr.Markedet · 20201.811.093 kr.Markedet · 20211.638.965 kr.Markedet · 20221.895.853 kr.Markedet · 20231.959.749 kr.Markedet · 20241.999.847 kr.Markedet · 20251.831.142 kr.Markedet · 20261.893.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
902.550 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte902.550 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²528 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²238 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²649 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²1,3 km22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²487 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²138 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Enebærvej 7
9800 Hjørring		160 m²289 m17-08-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²194 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²171 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²261 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden