Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skagensvej 53A, Tversted

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 16.367 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
16367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 107 m².1.124.891 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.425.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,41 pct. siden aug. 2012
106k868k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2012350.000 kr.I dag · vores estimat1.425.923 kr.Markedet · 1992254.767 kr.Markedet · 1993314.687 kr.Markedet · 1994391.406 kr.Markedet · 1995327.206 kr.Markedet · 1996712.299 kr.Markedet · 1997255.409 kr.Markedet · 1998452.931 kr.Markedet · 1999519.913 kr.Markedet · 2000427.251 kr.Markedet · 2001699.566 kr.Markedet · 2002452.717 kr.Markedet · 2003570.096 kr.Markedet · 2004143.166 kr.Markedet · 2005883.820 kr.Markedet · 2006738.621 kr.Markedet · 2007678.166 kr.Markedet · 2008552.441 kr.Markedet · 20091.047.851 kr.Markedet · 2010489.418 kr.Markedet · 2011436.025 kr.Markedet · 2012589.891 kr.Markedet · 2013478.504 kr.Markedet · 2014421.473 kr.Markedet · 2015392.797 kr.Markedet · 2016405.316 kr.Markedet · 2017436.132 kr.Markedet · 2018386.377 kr.Markedet · 2019312.761 kr.Markedet · 20202.005.929 kr.Markedet · 2021628.197 kr.Markedet · 2022583.685 kr.Markedet · 2023654.305 kr.Markedet · 20241.025.488 kr.Markedet · 2025792.121 kr.Markedet · 2026595.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 79, Tversted
9881 Bindslev		91 m²2,6 km09-05-2025450.000 kr.4.945 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²2,4 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²5,5 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Skagensvej 99, Tuen
9881 Bindslev		70 m²8,5 km22-07-2025960.000 kr.13.714 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,3 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²2,2 km01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted
9881 Bindslev		95 m²1,5 km10-01-20241.230.000 kr.12.947 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²2,0 km07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²2,3 km17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²2,3 km11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden