Skalkenæsvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.297 kr/m².828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkalkenæsvej gns: 7.258 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering844.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,76 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalkenæsvej 16 4900 Nakskov	131 m²	125 m	18-06-2025	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 18 4900 Nakskov	124 m²	145 m	07-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Skalkenæsvej 4 4900 Nakskov	191 m²	60 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	7.304 kr./m²
Kærsangervej 9 4900 Nakskov	129 m²	536 m	09-12-2024	660.000 kr.	5.116 kr./m²
Fuglsangvej 4 4900 Nakskov	120 m²	94 m	01-10-2026	745.000 kr.	6.208 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	532 m	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Pederstrupvej 20 4900 Nakskov	120 m²	196 m	25-01-2026	595.000 kr.	4.958 kr./m²
Pederstrupvej 24 4900 Nakskov	120 m²	210 m	11-02-2025	630.000 kr.	5.250 kr./m²
Møllemarksvej 7 4900 Nakskov	119 m²	205 m	07-11-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	544 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu