Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skalkenæsvej 20

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.215 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkalkenæsvej gns: 7.258 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,05 pct. siden aug. 2023
302k628k953k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023670.000 kr.I dag · vores estimat1.159.419 kr.Markedet · 1992549.280 kr.Markedet · 1993482.560 kr.Markedet · 1994702.560 kr.Markedet · 1995527.840 kr.Markedet · 1996534.720 kr.Markedet · 1997445.920 kr.Markedet · 1998673.120 kr.Markedet · 1999814.560 kr.Markedet · 2000950.880 kr.Markedet · 2001876.000 kr.Markedet · 2002750.240 kr.Markedet · 2003942.080 kr.Markedet · 2004746.720 kr.Markedet · 20051.215.040 kr.Markedet · 2006952.320 kr.Markedet · 20071.336.960 kr.Markedet · 20081.323.680 kr.Markedet · 20091.043.680 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 2011948.960 kr.Markedet · 2012600.000 kr.Markedet · 2013671.040 kr.Markedet · 2014707.520 kr.Markedet · 2015770.880 kr.Markedet · 2016632.320 kr.Markedet · 2017558.560 kr.Markedet · 20181.114.720 kr.Markedet · 2019694.560 kr.Markedet · 20201.083.200 kr.Markedet · 20211.020.640 kr.Markedet · 2022810.240 kr.Markedet · 2023937.440 kr.Markedet · 2024918.560 kr.Markedet · 20251.148.480 kr.Markedet · 2026801.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²41 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²160 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skalkenæsvej 18
4900 Nakskov		124 m²17 m07-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²249 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²510 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²403 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²99 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²832 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²826 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²479 m30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden