Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skalkenæsvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.659 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkalkenæsvej gns: 7.258 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,62 pct. siden jun. 2022
330k686k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.226.841 kr.Markedet · 1992600.775 kr.Markedet · 1993527.800 kr.Markedet · 1994768.425 kr.Markedet · 1995577.325 kr.Markedet · 1996584.850 kr.Markedet · 1997487.725 kr.Markedet · 1998736.225 kr.Markedet · 1999890.925 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 2001958.125 kr.Markedet · 2002820.575 kr.Markedet · 20031.030.400 kr.Markedet · 2004816.725 kr.Markedet · 20051.328.950 kr.Markedet · 20061.041.600 kr.Markedet · 20071.462.300 kr.Markedet · 20081.447.775 kr.Markedet · 20091.141.525 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.037.925 kr.Markedet · 2012656.250 kr.Markedet · 2013733.950 kr.Markedet · 2014773.850 kr.Markedet · 2015843.150 kr.Markedet · 2016691.600 kr.Markedet · 2017610.925 kr.Markedet · 20181.219.225 kr.Markedet · 2019759.675 kr.Markedet · 20201.184.750 kr.Markedet · 20211.116.325 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 20231.025.325 kr.Markedet · 20241.004.675 kr.Markedet · 20251.256.150 kr.Markedet · 2026876.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²98 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²53 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skalkenæsvej 18
4900 Nakskov		124 m²121 m07-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²687 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²152 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²237 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²228 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²574 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²515 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²402 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden