Skalkendrupvej 10, st., Skalkendrup

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.614 kr/m².2.894.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.210.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,45 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
8. maj 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte550.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalkendrupvej 60, st. th, Nordenhuse 5800 Nyborg	76 m²	1,5 km	07-01-2025	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Ved Klinten 17 5800 Nyborg	101 m²	4,7 km	18-12-2024	2.975.000 kr.	29.455 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	4,7 km	28-09-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	4,7 km	04-02-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ved Engen 11 5800 Nyborg	112 m²	4,7 km	22-09-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Ved Engen 35 5800 Nyborg	90 m²	4,7 km	09-07-2024	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ved Engen 12 5800 Nyborg	112 m²	4,7 km	04-09-2025	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Ved Engen 24 5800 Nyborg	112 m²	4,8 km	02-07-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Ved Engen 43 5800 Nyborg	113 m²	4,7 km	22-09-2026	3.750.000 kr.	33.186 kr./m²
Ved Engen 43 5800 Nyborg	113 m²	4,7 km	24-01-2024	3.595.000 kr.	31.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu