Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skalkendrupvej 16, Skalkendrup

Landejendom · 322 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 15.500 m², 9 værelser, opført i 1892, renoveret i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
15500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.849 kr/m².5.836.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.194.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,42 pct. siden jul. 2006
688k6,8M12,8M18,9M25,0M199519992003200620092013201620202023202630. jul. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat5.194.997 kr.Markedet · 19952.376.682 kr.Markedet · 19972.325.484 kr.Markedet · 19982.831.990 kr.Markedet · 19999.175.390 kr.Markedet · 20003.364.256 kr.Markedet · 20013.532.018 kr.Markedet · 20032.348.990 kr.Markedet · 2004688.114 kr.Markedet · 20051.945.202 kr.Markedet · 20061.900.122 kr.Markedet · 20074.984.882 kr.Markedet · 20083.011.988 kr.Markedet · 20092.848.412 kr.Markedet · 20108.389.066 kr.Markedet · 201110.384.500 kr.Markedet · 20132.545.732 kr.Markedet · 20145.303.340 kr.Markedet · 20155.706.484 kr.Markedet · 20165.287.240 kr.Markedet · 20186.990.942 kr.Markedet · 20193.279.570 kr.Markedet · 20203.389.050 kr.Markedet · 20217.910.574 kr.Markedet · 20227.739.592 kr.Markedet · 20237.201.530 kr.Markedet · 202424.975.608 kr.Markedet · 20257.612.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 21, Aunslev
5800 Nyborg		305 m²1,1 km17-06-20251.995.000 kr.6.541 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Skaboeshuse
5800 Nyborg		323 m²2,1 km16-03-20256.700.000 kr.20.743 kr./m²
Åskovvej 10, Skalkendrup
5800 Nyborg		270 m²946 m18-12-202411.800.000 kr.43.704 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev
5800 Nyborg		234 m²2,0 km25-01-202418.150.000 kr.77.564 kr./m²
Hedehavegyden 14, Aunslev
5800 Nyborg		251 m²3,0 km13-12-20254.900.000 kr.19.522 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby
5800 Nyborg		247 m²3,7 km12-05-20251.995.000 kr.8.077 kr./m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev
5800 Nyborg		211 m²3,2 km19-11-20242.295.000 kr.10.877 kr./m²
Kertemindevej 191, Bovense
5800 Nyborg		225 m²3,8 km16-10-20252.475.000 kr.11.000 kr./m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg		184 m²3,9 km21-03-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Nyhavevej 2, Vindinge
5800 Nyborg		220 m²5,7 km27-06-20243.700.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden