Skallerupvej 418, Sønderlev, 9800 Hjørring — Villa · 119 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².1.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering911.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2007majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	161 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	5,0 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	4,7 km	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,9 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	5,0 km	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	5,0 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	5,3 km	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	5,0 km	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	5,2 km	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	4,9 km	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu