Skallerupvej 424, Sønderlev, 9800 Hjørring — Villa · 192 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².2.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.074.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	93 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	1,3 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	2,0 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl 9800 Hjørring	185 m²	3,1 km	16-10-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Løkkensvej 324 9800 Hjørring	191 m²	3,4 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	3,2 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	4,6 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg 9800 Hjørring	233 m²	3,1 km	14-08-2024	3.760.000 kr.	16.137 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	4,3 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	5,0 km	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu