Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skalsbjergvej 34, Sørbylille

Landejendom · 230 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 73.570 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
73570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.251 kr/m².8.233.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.788.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,88 pct. siden nov. 2011
753k7,1M13,4M19,7M26,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat7.788.537 kr.Markedet · 19922.476.410 kr.Markedet · 19931.332.160 kr.Markedet · 19942.258.370 kr.Markedet · 19952.288.500 kr.Markedet · 19961.748.000 kr.Markedet · 19971.487.870 kr.Markedet · 19983.279.800 kr.Markedet · 19991.924.640 kr.Markedet · 20001.401.620 kr.Markedet · 20012.855.220 kr.Markedet · 20021.753.520 kr.Markedet · 20032.827.160 kr.Markedet · 20043.325.340 kr.Markedet · 20052.057.580 kr.Markedet · 20068.625.000 kr.Markedet · 20072.745.050 kr.Markedet · 20083.467.710 kr.Markedet · 20091.884.850 kr.Markedet · 20105.635.000 kr.Markedet · 20113.972.100 kr.Markedet · 20121.070.190 kr.Markedet · 20136.192.290 kr.Markedet · 201414.490.000 kr.Markedet · 20157.186.350 kr.Markedet · 20166.533.840 kr.Markedet · 20172.464.220 kr.Markedet · 20182.247.100 kr.Markedet · 20199.321.900 kr.Markedet · 20203.773.380 kr.Markedet · 20213.034.620 kr.Markedet · 20223.203.670 kr.Markedet · 20235.707.220 kr.Markedet · 20244.983.410 kr.Markedet · 20252.704.570 kr.Markedet · 20268.243.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.788.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²662 m13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²1,9 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²1,9 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²370 m19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²1,9 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²3,6 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²2,3 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,5 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,2 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²1,8 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden