Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Skalvej 31, Vrist

Villa · 261 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 6.315 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
6315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.119 kr/m².1.613.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.919.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,05 pct. siden jul. 2000
213k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000445.000 kr.I dag · vores estimat2.919.428 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993615.177 kr.Markedet · 1994830.502 kr.Markedet · 1995819.801 kr.Markedet · 1996884.790 kr.Markedet · 1997682.776 kr.Markedet · 19981.250.712 kr.Markedet · 1999935.163 kr.Markedet · 20001.194.336 kr.Markedet · 2001951.867 kr.Markedet · 2002842.508 kr.Markedet · 20031.025.991 kr.Markedet · 2004972.225 kr.Markedet · 2005212.715 kr.Markedet · 2006723.231 kr.Markedet · 20071.424.277 kr.Markedet · 20081.542.249 kr.Markedet · 20091.126.215 kr.Markedet · 20101.391.913 kr.Markedet · 20111.405.485 kr.Markedet · 20121.263.762 kr.Markedet · 20131.402.875 kr.Markedet · 20141.485.873 kr.Markedet · 2015873.045 kr.Markedet · 20166.082.344 kr.Markedet · 2017477.369 kr.Markedet · 2018700.002 kr.Markedet · 2019339.300 kr.Markedet · 20201.062.531 kr.Markedet · 20211.305.000 kr.Markedet · 2022843.813 kr.Markedet · 20231.442.286 kr.Markedet · 20241.294.299 kr.Markedet · 20251.305.000 kr.Markedet · 20261.158.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 36, Vrist
7673 Harboøre		297 m²597 m10-03-20241.500.000 kr.5.051 kr./m²
Strandvejen 81, Vrist
7673 Harboøre		322 m²549 m10-08-20261.500.000 kr.4.658 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²2,1 km27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Strandvejen 94, Vrist
7673 Harboøre		339 m²803 m06-11-20254.650.000 kr.13.717 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²1,7 km04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Røngårdsvej 7, Vrist
7673 Harboøre		161 m²706 m02-11-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²1,9 km13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²1,8 km04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²1,7 km28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²2,1 km23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden