Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Skamlingvejen 115

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².1.801.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkamlingvejen gns: 13.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden jan. 2018
162k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.005.000 kr.31. maj 2022850.000 kr.I dag · vores estimat1.893.782 kr.Markedet · 1992338.111 kr.Markedet · 1993591.596 kr.Markedet · 1994603.910 kr.Markedet · 1995587.273 kr.Markedet · 1996499.110 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 19981.043.153 kr.Markedet · 19991.033.852 kr.Markedet · 2000826.348 kr.Markedet · 20011.107.998 kr.Markedet · 2002760.193 kr.Markedet · 2003969.007 kr.Markedet · 20041.163.542 kr.Markedet · 20051.189.349 kr.Markedet · 20061.424.887 kr.Markedet · 20071.204.152 kr.Markedet · 20081.515.277 kr.Markedet · 20091.995.654 kr.Markedet · 20101.010.010 kr.Markedet · 20111.365.413 kr.Markedet · 2012698.099 kr.Markedet · 2013652.511 kr.Markedet · 20141.054.681 kr.Markedet · 20151.621.125 kr.Markedet · 2016648.450 kr.Markedet · 20171.670.512 kr.Markedet · 20181.490.649 kr.Markedet · 20191.819.459 kr.Markedet · 20201.138.914 kr.Markedet · 20211.886.138 kr.Markedet · 20222.056.438 kr.Markedet · 20231.503.880 kr.Markedet · 20242.043.207 kr.Markedet · 20251.759.592 kr.Markedet · 20262.209.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte850.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.005.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skamlingvejen 117
6091 Bjert		95 m²41 m22-10-20251.609.000 kr.16.937 kr./m²
Skamlingvejen 119
6091 Bjert		177 m²86 m22-10-20251.609.000 kr.9.090 kr./m²
Vesterskovvej 12, Binderup
6091 Bjert		140 m²2,7 km17-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Mariavej 10
6091 Bjert		136 m²3,4 km06-11-20241.205.000 kr.8.860 kr./m²
Klokkehøj 11
6091 Bjert		133 m²3,6 km23-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Hasselvænget 5
6091 Bjert		125 m²3,5 km01-03-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Vesterløkke 30
6091 Bjert		137 m²3,7 km09-06-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Thorsvej 1, Binderup
6091 Bjert		171 m²1,7 km16-03-20252.650.000 kr.15.497 kr./m²
Bjert Vestervang 19
6091 Bjert		138 m²3,8 km25-01-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup
6091 Bjert		128 m²4,2 km07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden