Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 14

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden apr. 2024
360k948k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024815.000 kr.31. dec. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.714.730 kr.Markedet · 1992768.580 kr.Markedet · 1993603.244 kr.Markedet · 1994552.448 kr.Markedet · 1995727.412 kr.Markedet · 1996713.966 kr.Markedet · 19971.045.302 kr.Markedet · 1998359.556 kr.Markedet · 19991.224.084 kr.Markedet · 20001.108.216 kr.Markedet · 20011.177.272 kr.Markedet · 20021.226.076 kr.Markedet · 20031.253.964 kr.Markedet · 20041.256.454 kr.Markedet · 20051.377.966 kr.Markedet · 20061.617.836 kr.Markedet · 20072.040.472 kr.Markedet · 20081.711.958 kr.Markedet · 2009770.904 kr.Markedet · 20101.777.030 kr.Markedet · 20112.075.000 kr.Markedet · 20121.922.612 kr.Markedet · 20131.248.486 kr.Markedet · 20142.294.120 kr.Markedet · 20151.753.956 kr.Markedet · 20161.867.002 kr.Markedet · 20171.615.678 kr.Markedet · 20181.692.536 kr.Markedet · 20191.826.000 kr.Markedet · 20201.790.476 kr.Markedet · 20212.137.084 kr.Markedet · 20222.277.188 kr.Markedet · 20231.783.836 kr.Markedet · 20242.212.116 kr.Markedet · 20252.056.740 kr.Markedet · 20262.460.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet2.600.000 kr.
  • apr.Ejerskifte815.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²72 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²165 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²129 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²129 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²176 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²194 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²386 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²398 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²545 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²343 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden