Skanderborggade 27

Villa · 232 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².2.386.000 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: F → A2010+15,00 pct.
4Vores vurdering3.807.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,83 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborggade 32 8940 Randers SV	259 m²	207 m	06-07-2025	2.675.000 kr.	10.328 kr./m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	62 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	116 m	21-08-2026	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	116 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Skanderborggade 30B 8940 Randers SV	125 m²	178 m	06-08-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	505 m	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Koldingvej 16 8940 Randers SV	248 m²	337 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	762 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	371 m	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup 8940 Randers SV	220 m²	867 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu