Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 32

Villa · 259 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.299 kr/m².2.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborggade gns: 13.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden maj 2026
561k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.880.123 kr.Markedet · 19921.199.170 kr.Markedet · 1993941.206 kr.Markedet · 1994861.952 kr.Markedet · 19951.134.938 kr.Markedet · 19961.113.959 kr.Markedet · 19971.630.923 kr.Markedet · 1998560.994 kr.Markedet · 19991.909.866 kr.Markedet · 20001.729.084 kr.Markedet · 20011.836.828 kr.Markedet · 20021.912.974 kr.Markedet · 20031.956.486 kr.Markedet · 20041.960.371 kr.Markedet · 20052.149.959 kr.Markedet · 20062.524.214 kr.Markedet · 20073.183.628 kr.Markedet · 20082.671.067 kr.Markedet · 20091.202.796 kr.Markedet · 20102.772.595 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20122.999.738 kr.Markedet · 20131.947.939 kr.Markedet · 20143.579.380 kr.Markedet · 20152.736.594 kr.Markedet · 20162.912.973 kr.Markedet · 20172.520.847 kr.Markedet · 20182.640.764 kr.Markedet · 20192.849.000 kr.Markedet · 20202.793.574 kr.Markedet · 20213.334.366 kr.Markedet · 20223.552.962 kr.Markedet · 20232.783.214 kr.Markedet · 20243.451.434 kr.Markedet · 20253.209.010 kr.Markedet · 20263.838.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.675.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²130 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²305 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²890 m17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²890 m14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²595 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²179 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Smedegade 3
8940 Randers SV		320 m²186 m21-01-20253.495.000 kr.10.922 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²259 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²1,1 km14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²972 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden