Skanderborggade 43

Rækkehus · 112 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².1.464.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.360.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2020jun.Ejerskifte600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrups Alle 26 8940 Randers SV	112 m²	375 m	04-11-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24 8940 Randers SV	112 m²	384 m	30-07-2024	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	1,4 km	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Jægergade 8, st. th 8940 Randers SV	112 m²	1,4 km	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. tv 8940 Randers SV	112 m²	1,4 km	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 16C 8940 Randers SV	116 m²	1,3 km	26-05-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Jægergade 16E 8940 Randers SV	107 m²	1,3 km	10-02-2025	1.820.000 kr.	17.009 kr./m²
Jægergade 16D 8940 Randers SV	107 m²	1,3 km	12-03-2024	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Bastrups Alle 20 8940 Randers SV	138 m²	403 m	08-10-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Skansegade 1G 8940 Randers SV	98 m²	1,4 km	21-12-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu