Skanderborggade 55B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.525 kr/m².1.250.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.138.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,50 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborggade 43 8940 Randers SV	112 m²	63 m	18-06-2025	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Skansegade 1G 8940 Randers SV	98 m²	1,5 km	21-12-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Skansegade 1F 8940 Randers SV	98 m²	1,5 km	21-07-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Bastrups Alle 26 8940 Randers SV	112 m²	360 m	04-11-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24 8940 Randers SV	112 m²	369 m	30-07-2024	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Strømhusvej 14 8940 Randers SV	97 m²	1,5 km	13-10-2025	1.080.000 kr.	11.134 kr./m²
Kærgade 100B 8940 Randers SV	97 m²	1,6 km	13-08-2025	1.215.000 kr.	12.526 kr./m²
Kærparken 10 8940 Randers SV	94 m²	1,4 km	22-05-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Kærparken 40 8940 Randers SV	93 m²	1,4 km	03-09-2025	1.798.000 kr.	19.333 kr./m²
Kærparken 38 8940 Randers SV	93 m²	1,4 km	31-07-2024	1.160.000 kr.	12.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu