Skanderborggade 55C

Villa · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.159 kr/m².1.856.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.544.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,57 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg: 828.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	413 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Skanderborggade 30B 8940 Randers SV	125 m²	114 m	06-08-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	352 m	21-08-2026	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	352 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	176 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Bastrups Alle 52 8940 Randers SV	98 m²	228 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup 8940 Randers SV	98 m²	295 m	10-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Horsensvej 5 8940 Randers SV	101 m²	212 m	14-04-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	499 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Struervej 6 8940 Randers SV	99 m²	657 m	01-02-2026	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu