Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skanderborgvej 102, Haldum

Landejendom · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 29.100 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
29100 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.454 kr/m².3.917.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.393.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden aug. 2018
317k7,6M15,0M22,3M29,6M1992199720012005201020152019202329. aug. 20181.849.000 kr.31. mar. 20242.160.000 kr.I dag · vores estimat4.393.528 kr.Markedet · 19921.309.242 kr.Markedet · 19932.622.634 kr.Markedet · 19951.082.652 kr.Markedet · 19961.115.188 kr.Markedet · 1997890.258 kr.Markedet · 1998317.226 kr.Markedet · 1999844.774 kr.Markedet · 20002.258.928 kr.Markedet · 2001934.248 kr.Markedet · 20021.871.982 kr.Markedet · 20031.344.434 kr.Markedet · 20041.586.794 kr.Markedet · 20051.135.938 kr.Markedet · 20063.311.866 kr.Markedet · 20071.976.230 kr.Markedet · 20082.359.358 kr.Markedet · 20102.413.474 kr.Markedet · 20112.084.296 kr.Markedet · 2012922.296 kr.Markedet · 20141.786.824 kr.Markedet · 20152.683.888 kr.Markedet · 20162.119.322 kr.Markedet · 20174.651.154 kr.Markedet · 20182.529.674 kr.Markedet · 20193.473.384 kr.Markedet · 20209.074.058 kr.Markedet · 20218.469.818 kr.Markedet · 20222.692.852 kr.Markedet · 20234.029.982 kr.Markedet · 20244.465.566 kr.Markedet · 20254.086.090 kr.Markedet · 20266.573.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2018 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.849.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,4 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²874 m06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²2,4 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²2,2 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²5,6 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²5,5 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²5,1 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²6,0 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²1,9 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²5,7 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden