Skanderborgvej 125, Haldum

Landejendom · 264 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 69.650 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 69650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².3.998.000 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.448.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.448.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 102, Haldum 8382 Hinnerup	166 m²	467 m	30-11-2023	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	5,0 km	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby 8382 Hinnerup	270 m²	2,1 km	27-10-2025	3.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum 8382 Hinnerup	170 m²	681 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten 8382 Hinnerup	194 m²	2,2 km	06-08-2025	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup 8382 Hinnerup	256 m²	4,6 km	05-09-2024	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	2,1 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Postvej 61, Foldby 8382 Hinnerup	296 m²	5,6 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	5.068 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	6,1 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	5,0 km	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu