Skanderborgvej 142

Villa · 74 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.236 kr/m².2.186.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.732.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,79 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	811 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	1,4 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	1,2 km	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	1,3 km	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	3,8 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,1 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	1,4 km	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,7 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	4,8 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	2,6 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu