Menu
For mæglere Log ind
Emborgvej 58
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 58

Villa · 298 m² · bygget 1775

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².3.964.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1775 (251 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1775-bygning · BBR renoveret 2022+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.089.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²135 m19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²156 m24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²180 m30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²2,7 km02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Holmedal 52, Voerladegård
8660 Skanderborg		267 m²4,9 km17-06-20263.900.000 kr.14.607 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²3,4 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²3,4 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup
8660 Skanderborg		196 m²4,4 km19-06-20254.675.000 kr.23.852 kr./m²
Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg		157 m²3,7 km18-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Rødkildevej 8, Tåning
8660 Skanderborg		195 m²4,8 km05-08-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden