Skanderborgvej 18

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 9 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.675 kr/m².3.506.400 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.523.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	301 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	399 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	292 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	534 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	318 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	651 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Bækkestien 1 8362 Hørning	165 m²	495 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Havremarken 3 8362 Hørning	168 m²	649 m	15-10-2025	2.779.000 kr.	16.542 kr./m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	514 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	286 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu