Skanderup Landevej 34, Skanderup

Villa · 179 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 5.611 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 179 m².2.311.785 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.901.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,70 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	1,0 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	1,2 km	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	1,8 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	1,1 km	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	2,0 km	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	1,8 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	1,8 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	1,7 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	1,9 km	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	1,7 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu