Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 18

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².5.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+57,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.714.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,48 pct. siden feb. 1996
604k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1996604.000 kr.I dag · vores estimat4.714.091 kr.Markedet · 1992882.876 kr.Markedet · 1993904.104 kr.Markedet · 1994912.108 kr.Markedet · 1995816.060 kr.Markedet · 1996937.512 kr.Markedet · 19971.208.778 kr.Markedet · 19981.148.748 kr.Markedet · 19991.142.484 kr.Markedet · 20001.097.592 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.516.932 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 2004952.128 kr.Markedet · 20051.938.012 kr.Markedet · 20062.407.986 kr.Markedet · 20072.292.798 kr.Markedet · 20082.367.096 kr.Markedet · 20091.558.170 kr.Markedet · 20102.454.270 kr.Markedet · 20112.501.946 kr.Markedet · 20122.216.064 kr.Markedet · 20132.286.186 kr.Markedet · 20142.465.580 kr.Markedet · 20152.581.638 kr.Markedet · 20162.674.728 kr.Markedet · 20173.048.306 kr.Markedet · 20182.726.058 kr.Markedet · 20193.071.796 kr.Markedet · 20203.091.110 kr.Markedet · 20213.896.556 kr.Markedet · 20223.882.984 kr.Markedet · 20234.173.564 kr.Markedet · 20243.915.000 kr.Markedet · 20253.966.156 kr.Markedet · 20264.232.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1996 · Alm. Salg
604.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg604.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²140 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²239 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²141 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²557 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²602 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²200 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²579 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²408 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²181 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²643 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden