Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 33

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.802 kr/m².4.260.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+59,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.564.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,58 pct. siden aug. 2019
369k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.579.902 kr.I dag · vores estimat3.564.014 kr.Markedet · 1992537.844 kr.Markedet · 1993550.776 kr.Markedet · 1994555.652 kr.Markedet · 1995497.140 kr.Markedet · 1996571.128 kr.Markedet · 1997736.382 kr.Markedet · 1998699.812 kr.Markedet · 1999695.996 kr.Markedet · 2000668.648 kr.Markedet · 2001945.308 kr.Markedet · 2002924.108 kr.Markedet · 2003856.798 kr.Markedet · 2004580.032 kr.Markedet · 20051.180.628 kr.Markedet · 20061.466.934 kr.Markedet · 20071.396.762 kr.Markedet · 20081.442.024 kr.Markedet · 2009949.230 kr.Markedet · 20101.495.130 kr.Markedet · 20111.524.174 kr.Markedet · 20121.350.016 kr.Markedet · 20131.392.734 kr.Markedet · 20141.502.020 kr.Markedet · 20151.572.722 kr.Markedet · 20161.629.432 kr.Markedet · 20171.857.014 kr.Markedet · 20181.660.702 kr.Markedet · 20191.871.324 kr.Markedet · 20201.883.090 kr.Markedet · 20212.373.764 kr.Markedet · 20222.365.496 kr.Markedet · 20232.542.516 kr.Markedet · 20242.385.000 kr.Markedet · 20252.416.164 kr.Markedet · 20262.566.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.579.902 kr.
I dag · vores estimat
3.564.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.579.902 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²73 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²181 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²150 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²387 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²732 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²373 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²387 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²542 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²399 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²1,0 km10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden