Skanderupgade 48

Villa · 126 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 553 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.969 kr/m².4.732.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+58,10 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.012.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,85 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Ombygning
1978majEjerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	310 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	417 m	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	92 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	205 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	145 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Mågevej 10 8660 Skanderborg	127 m²	288 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	318 m	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Villavej 5 8660 Skanderborg	123 m²	354 m	16-12-2024	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	278 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	170 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu