Skanse Alle 12

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².1.945.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.809.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2017majEjerskifte1.050.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	67 m	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Skanse Alle 2 8940 Randers SV	83 m²	331 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Herningvej 9 8940 Randers SV	116 m²	527 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	488 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Fruerbakken 18 8940 Randers SV	120 m²	827 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Gurrevej 5 8940 Randers SV	126 m²	434 m	06-10-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	513 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	676 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	612 m	21-08-2026	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	612 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu