Skansebakken 1, Horne

Villa · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 93 m².688.572 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering453.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden aug. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1981 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 515.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 461.000 kr.
I dag · vores estimat: 453.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg461.000 kr.
2015majEjerskifte515.000 kr.
1981aug.Ejerskifte150.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	70 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	166 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Emmersbækvej 63 9850 Hirtshals	96 m²	1,7 km	19-06-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	181 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Tophøjvej 12 9850 Hirtshals	96 m²	1,9 km	13-05-2024	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	1,8 km	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Violvej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	96 m²	2,0 km	03-09-2024	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	625 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Park Alle 28 9850 Hirtshals	90 m²	2,4 km	28-10-2025	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Emmersbækvej 15 9850 Hirtshals	85 m²	2,2 km	16-12-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu