Skansebakken 22, Horne

Landejendom · 355 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 178.309 m², 9 værelser, opført i 1863, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 178309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².2.956.058 kr.
2Boligareal større end typisk355 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)178309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.416.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.416.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1974Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	779 m	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	877 m	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne 9850 Hirtshals	284 m²	2,8 km	20-09-2025	1.975.000 kr.	6.954 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	2,4 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Allingdamvej 50, Asdal 9850 Hirtshals	511 m²	2,2 km	29-04-2024	5.950.000 kr.	11.644 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	3,6 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby 9850 Hirtshals	217 m²	4,8 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	5,2 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	5,8 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu