Skansevej 11B, 3390 Hundested — Rækkehus · 161 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².3.201.000 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.737.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerandel overdraget
2009majEjerandel overdraget
2008okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegat Strandhave 25 3390 Hundested	150 m²	123 m	26-05-2024	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Porthusvej 50 3390 Hundested	150 m²	2,0 km	06-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Rørsangervej 2A 3390 Hundested	113 m²	454 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Kattegat Strandhave 26 3390 Hundested	105 m²	92 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 17 3390 Hundested	105 m²	113 m	26-03-2026	3.075.000 kr.	29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	117 m	31-07-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	117 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 2 3390 Hundested	105 m²	133 m	15-03-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Frederiksværkvej 79A 3390 Hundested	138 m²	1,9 km	05-08-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Fjordvej 30 3390 Hundested	120 m²	1,0 km	05-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu