Skansevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².2.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.909.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,74 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	77 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	50 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	291 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	414 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	473 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	125 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	435 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	487 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	617 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	760 m	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu