Skansevej 21

Rækkehus · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.664 kr/m².4.816.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.395.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.395.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.499.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002Bygget
1964okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr Strandvej 15B 2791 Dragør	129 m²	356 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Ålegårdsvænget 51 2791 Dragør	139 m²	710 m	09-12-2023	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Ålegårdsvænget 31 2791 Dragør	139 m²	758 m	11-10-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Ålegårdsvænget 11 2791 Dragør	139 m²	793 m	06-10-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Ålegårdsvænget 54 2791 Dragør	139 m²	818 m	08-05-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Ålegårdsvænget 20 2791 Dragør	139 m²	850 m	20-10-2025	4.375.000 kr.	31.475 kr./m²
Ålegårdsvænget 24 2791 Dragør	139 m²	858 m	11-12-2024	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Nordstrands Alle 17C 2791 Dragør	126 m²	361 m	04-08-2025	8.250.000 kr.	65.476 kr./m²
Thimandsvænget 92 2791 Dragør	137 m²	1,2 km	15-01-2026	4.450.000 kr.	32.482 kr./m²
Thimandsvænget 64 2791 Dragør	137 m²	1,2 km	08-09-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu