Skansevej 26, Fænø

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 609.962 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 609962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.311 kr/m².2.621.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)609962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.891.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,83 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg: 54.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg54.300.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandøvænget 6 5500 Middelfart	130 m²	2,6 km	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Siøvænget 54 5500 Middelfart	129 m²	2,8 km	25-09-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Østre Hougvej 115 5500 Middelfart	127 m²	2,7 km	29-05-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Ærøvænget 62 5500 Middelfart	130 m²	2,8 km	28-09-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Sandøvænget 18 5500 Middelfart	126 m²	2,7 km	15-04-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Omøvænget 7 5500 Middelfart	129 m²	2,9 km	02-12-2024	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	2,9 km	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	2,8 km	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Kystmarken 23 5500 Middelfart	128 m²	3,0 km	29-07-2026	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Siøvænget 20 5500 Middelfart	132 m²	2,8 km	09-12-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu