Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 3

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.756 kr/m².3.287.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.362.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden sep. 2023
680k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.362.650 kr.Markedet · 1992679.936 kr.Markedet · 1993694.212 kr.Markedet · 1994782.192 kr.Markedet · 1995788.334 kr.Markedet · 1996898.060 kr.Markedet · 1997979.400 kr.Markedet · 19981.123.488 kr.Markedet · 19991.028.370 kr.Markedet · 20001.215.950 kr.Markedet · 20011.201.840 kr.Markedet · 20021.177.770 kr.Markedet · 20031.117.180 kr.Markedet · 20041.133.946 kr.Markedet · 20051.301.274 kr.Markedet · 20061.521.390 kr.Markedet · 20072.002.790 kr.Markedet · 20082.349.398 kr.Markedet · 20091.621.488 kr.Markedet · 20101.778.524 kr.Markedet · 20111.870.156 kr.Markedet · 20121.680.252 kr.Markedet · 20131.665.976 kr.Markedet · 20141.529.856 kr.Markedet · 20151.880.448 kr.Markedet · 20161.558.242 kr.Markedet · 20171.902.692 kr.Markedet · 20181.945.354 kr.Markedet · 20191.878.124 kr.Markedet · 20202.122.974 kr.Markedet · 20212.374.630 kr.Markedet · 20222.503.778 kr.Markedet · 20232.310.720 kr.Markedet · 20242.401.190 kr.Markedet · 20252.562.708 kr.Markedet · 20262.393.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²297 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²128 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²346 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²169 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²315 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²116 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²246 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²136 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²145 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²319 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden