Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skansevej 4B

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.244 kr/m².6.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 45.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.008.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden jun. 2019
970k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat9.008.297 kr.Markedet · 19921.199.264 kr.Markedet · 19931.022.912 kr.Markedet · 19941.239.392 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 19961.395.504 kr.Markedet · 19971.742.576 kr.Markedet · 19981.752.432 kr.Markedet · 19992.187.680 kr.Markedet · 20001.963.632 kr.Markedet · 20012.389.024 kr.Markedet · 20022.777.104 kr.Markedet · 20032.266.704 kr.Markedet · 20042.665.520 kr.Markedet · 20052.747.712 kr.Markedet · 20064.634.256 kr.Markedet · 20075.039.936 kr.Markedet · 20083.366.704 kr.Markedet · 20093.119.600 kr.Markedet · 20103.371.456 kr.Markedet · 20112.712.160 kr.Markedet · 20123.014.176 kr.Markedet · 20133.620.672 kr.Markedet · 20143.481.104 kr.Markedet · 20153.798.256 kr.Markedet · 20164.665.760 kr.Markedet · 20174.253.392 kr.Markedet · 20184.885.584 kr.Markedet · 20194.662.768 kr.Markedet · 20204.802.336 kr.Markedet · 20215.840.208 kr.Markedet · 20225.840.736 kr.Markedet · 20235.846.896 kr.Markedet · 20245.588.528 kr.Markedet · 20256.403.936 kr.Markedet · 20266.703.312 kr.Markedet · 20278.007.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.008.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²106 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Skansevej 1
2791 Dragør		111 m²80 m31-01-20275.050.000 kr.45.495 kr./m²
Skansevej 1
2791 Dragør		111 m²80 m16-10-20265.050.000 kr.45.495 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²109 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²139 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²298 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²126 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²151 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²561 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²489 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden