Skansevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 682 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.886 kr/m².7.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 45.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.222.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,55 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.222.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 17 2791 Dragør	176 m²	72 m	18-02-2026	10.900.000 kr.	61.932 kr./m²
Skansevej 1 2791 Dragør	111 m²	26 m	31-01-2027	5.050.000 kr.	45.495 kr./m²
Skansevej 1 2791 Dragør	111 m²	26 m	16-10-2026	5.050.000 kr.	45.495 kr./m²
Ndr Strandvej 18 2791 Dragør	183 m²	369 m	15-06-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Ndr Strandvej 36 2791 Dragør	178 m²	174 m	04-01-2026	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Strandbakken 8 2791 Dragør	199 m²	163 m	01-05-2025	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Gerdsvej 5A 2791 Dragør	201 m²	143 m	28-04-2025	11.300.000 kr.	56.219 kr./m²
Køjevænget 42 2791 Dragør	188 m²	913 m	26-01-2026	6.875.000 kr.	36.569 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	630 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	633 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu