Skansevej 7, st.

Villa · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².3.049.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.235.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	29 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	154 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	175 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	135 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	572 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	588 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	798 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	521 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	680 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	745 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu