Skarndalsvej 20, Kyndby

Villa · 371 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 33.076 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 371 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 33076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².2.894.500 kr.
2Boligareal større end typisk371 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.255.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,76 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.255.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2007Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarndalsvej 4, Kyndby 3630 Jægerspris	223 m²	828 m	01-10-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Kyndbyvej 48 3630 Jægerspris	230 m²	955 m	20-08-2025	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Østergaardsvej 9A, Dalby 3630 Jægerspris	306 m²	2,6 km	26-12-2025	3.820.000 kr.	12.484 kr./m²
Kyndbyvej 51A 3630 Jægerspris	227 m²	1,3 km	18-06-2026	2.995.000 kr.	13.194 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby 3630 Jægerspris	263 m²	2,2 km	15-01-2026	4.300.000 kr.	16.350 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	1,2 km	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Dalby Huse Vej 14 3630 Jægerspris	281 m²	3,4 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	11.922 kr./m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup 3630 Jægerspris	280 m²	4,4 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	8.571 kr./m²
Gammel Stationsvej 3, Krogstrup 3630 Jægerspris	194 m²	3,2 km	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.273 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	4,6 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu