Skarndalsvej 3, Kyndby

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².2.418.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.719.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,45 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.405.869 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel1.405.869 kr.
1999aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarndalsvej 4, Kyndby 3630 Jægerspris	223 m²	88 m	01-10-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	226 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	273 m	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	158 m	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	253 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Kyndbyvej 48 3630 Jægerspris	230 m²	60 m	20-08-2025	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	139 m	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kyndbyvej 51A 3630 Jægerspris	227 m²	635 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	13.194 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	211 m	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	2,1 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu