Skarøvænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.270.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvænget gns: 17.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.114.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,92 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	53 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Østre Hougvej 115 5500 Middelfart	127 m²	111 m	29-05-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	314 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	235 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Vejrøvænget 16 5500 Middelfart	121 m²	310 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vejrøvænget 18 5500 Middelfart	121 m²	317 m	23-11-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vejrøvænget 6 5500 Middelfart	121 m²	343 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Færøvej 7 5500 Middelfart	124 m²	543 m	11-08-2026	1.669.500 kr.	13.464 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	286 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Lyøvænget 27 5500 Middelfart	125 m²	544 m	25-05-2025	2.325.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu