Skarpæsvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.457 kr/m².1.988.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.442.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,32 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	167 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	746 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	687 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	470 m	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	864 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Thagårdsvej 9 9990 Skagen	116 m²	348 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Skagavej 21 9990 Skagen	98 m²	379 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	779 m	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	1,1 km	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	629 m	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu