Skarre Strandvej 11

Villa · 249 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².3.980.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.551.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2015 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 12.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte12.960.000 kr.
2016majEjerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2005Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	40 m	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	3,4 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	2,8 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	2,8 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	3,2 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	2,8 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	4,1 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	3,1 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	3,5 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	2,7 km	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu